1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.5万円/㎡
前年比+5.0%
東大阪市
25.9万円/㎡
前年比-5.4%
シャルマンコーポ枚岡公園F棟
大阪府東大阪市出雲井町
/ 枚岡駅 徒歩5分
1987年築 / 6階建 / 199戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
1,188万円
13.5万円/㎡
707
1,027
1,348
1,668
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,027万円〜1,348万円
11.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.8%
最終更新日: 2025年7月1日
シャルマンコーポ枚岡公園F棟
1,050万円（11.9万円/㎡）/ 5階 / 88.16㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 1,050万円 | 11.9万円 | 5階 | 88.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | シャルマンコーポ枚岡公園F棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 1,050万円 | 11.9万円 | 88.16㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/04/12 | シャルマンコーポ枚岡公園K棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2025/06/04 | シャルマンコーポ枚岡公園 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅3分 | 890万円 | 13.3万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャルマンコーポ枚岡公園I棟 東大阪市出雲井町 | 枚岡駅5分 | 830万円 | 12.2万円 | 67.79㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 199戸 | RC |
| 2024/09/07 | シャルマンコーポ牧岡公園A棟 東大阪市五条町 | 枚岡駅8分 | 690万円 | 9.0万円 | 76.94㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 199戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、東大阪市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は東大阪市の平均と比較して54.1%割安です。